Serveis - Cabré i Díaz Arquitectes

Desenvolupem projectes d’obra nova i rehabilitació, així com treballs de diagnosi tècnica d’edificis, des d’una mirada centrada en la qualitat ambiental, la durabilitat i el benestar de les persones. Els principals àmbits de treball de l’estudi són els següents:

Projectes d’arquitectura

Obra Nova

Desenvolupament de projectes d’obra nova des de les fases inicials fins a la direcció d’obra, amb atenció a la relació amb el lloc, el programa i les condicions ambientals.

Rehabilitació

Intervencions en edificis existents a partir de la comprensió del seu estat constructiu, amb l’objectiu de millorar-ne el comportament, l’ús i la qualitat ambiental.

Ampliacions

Projectes d’ampliació d’edificis existents, treballant la integració amb la construcció original i garantint la coherència constructiva i funcional del conjunt.

Reformes

Projectes de reforma d’habitatges, espais interiors i locals, adaptant-los a noves necessitats funcionals i millorant-ne el confort, l’ús i la qualitat dels espais, garantint el compliment normatiu i la correcta integració de les instal·lacions i condicions ambientals requerides.

Diagnosi i inspecció

ITE

Realització d’inspeccions tècniques per avaluar l’estat de conservació dels edificis, identificant patologies i establint criteris d’intervenció i manteniment a mig i llarg termini.

Diagnosi d’edificis

Estudis detallats de l’estat constructiu i funcional dels edificis, amb especial atenció a les causes de les lesions, el comportament dels materials i les condicions ambientals interiors.

Estudis de viabilitat

Anàlisi prèvia de la viabilitat tècnica, normativa i econòmica d’una actuació, per orientar la presa de decisions abans d’iniciar el projecte.

Certificats i informes

Certificats d'eficiència energètica

Certificació energètica d’edificis existents, amb anàlisi del seu comportament real i propostes de millora orientades a la reducció de consum i l’optimització ambiental.

Cèdules d’habitabilitat

Gestió i tramitació de cèdules d’habitabilitat, verificant el compliment de les condicions mínimes d’habitabilitat i ús dels habitatges.

Valoracions

Realització d’informes de valoració d’immobles i elements constructius, amb criteris tècnics i anàlisi objectiva de l’estat, les característiques i el context.

Gestió i tramitacions

Llicències d’obra i d’activitats

Tramitació de llicències d’obra, d’activitats, comunicats immediats i diferits, certificats o qualsevol altre tipus de tràmit municipal relatiu als encàrrecs en representació dels clients.

Legalitzacions

Regularització d’obres i activitats existents, amb redacció de la documentació tècnica necessària per a la seva adequació a la normativa vigent.