Avaluació de l'estat de conservació dels elements exteriors d’un edifici situat al carrer de Balmes de Barcelona, i redacció d'un informe tècnic per a la identificació de les patologies existents i la definició de les actuacions necessàries de conservació, manteniment i millora.

El treball comprèn la inspecció de les façanes, els revestiments metàl·lics, les fusteries, les cobertes i els punts singulars de l'envolvent, amb especial atenció als sistemes de segellat, les trobades entre materials i els elements exposats a l'acció dels agents atmosfèrics.

A partir de l'anàlisi de les lesions detectades —com ara l'envelliment dels segellats, la corrosió dels elements metàl·lics, el deteriorament dels revestiments i la presència d'humitat i vegetació espontània— s'avalua el seu abast i la possible evolució dels processos de degradació.

L'informe incorpora la identificació i classificació de les patologies segons la seva gravetat, així com la localització gràfica de les lesions i la definició de les intervencions recomanades, establint criteris de prioritat per a la seva execució.

L'objectiu del treball és afavorir la durabilitat dels materials, preservar les condicions de seguretat dels elements exteriors i garantir el correcte funcionament de l'envolvent, mitjançant actuacions adaptades a les característiques constructives i a l'estat de conservació de l'edifici existent.