Avaluació de l'estat de conservació dels elements exteriors d'un edifici –de més de 2.400 m² de superfície– destinat a ús educatiu a Barcelona i redacció d'un informe tècnic per a la definició de les actuacions necessàries de manteniment i millora.

El treball inclou la inspecció detallada de façanes, terrats, balcons i cobertes, així com dels punts singulars de l'envolvent, amb la identificació i classificació de les patologies detectades segons el seu grau d'afectació, risc potencial i urgència d'intervenció.

A partir de l'anàlisi dels processos de degradació –associats principalment a l'envelliment dels materials, la coexistència d'elements rehabilitats i altres no intervinguts, i l'acció dels agents atmosfèrics– es defineixen les actuacions necessàries per garantir la durabilitat dels sistemes constructius, la seguretat en l'ús i el correcte comportament de l'envolvent.

L'informe estableix una priorització clara de les intervencions, diferenciant entre actuacions de manteniment correctiu, preventiu i millores de seguretat, amb especial atenció als elements que poguessin presentar risc potencial de despreniment si fos el cas.

El document es desenvolupa seguint criteris tècnics actuals i bones pràctiques en edificació, adaptant les solucions proposades a les característiques específiques de l'edifici i a la seva situació després d'una gran operació de rehabilitació recent.